[Venduto] Ampio quadrilocale con doppia esposizione

Viale Piceno 28, Dateo

PIANO: 3
SUPERFICIE: 154 MQ
BALCONI E TERRAZZI: 3 balconi
NUMERO LOCALI: 4 Locali
CAMERE: 3
BAGNI: 2
 
Proponiamo in vendita spazioso appartamento 4 locali da ristrutturare, posto al terzo piano e dotato di doppia esposizione (est/ovest, la migliore).
 
L’appartamento è composto da:
 
•   Ingresso;
•   Salone doppio (35mq) con balcone;
•   Cucina ampia (14 mq) con balcone;
•   Camera matrimoniale con uscita sul balcone;
•   Ulteriori due camere da letto di cui una con balcone;
•   2 bagni.
 
Il salone è di 35 mq. Si compone di una zona sala da pranzo e di una zona living con divani e libreria. L’ambiente è luminoso grazie alla tripla finestra e alla porta finestra da cui si accede al balcone. Questi spazi costituiscono il principale elemento distintivo della casa: sono ideali per chi desidera un vero salone di rappresentanza.
 
La cucina è più larga rispetto allo standard: si possono collocare due file di mobili a parete, e c’è ancora spazio per un tavolo da pranzo da usare tutti i giorni senza scomodare la sala nel soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone che affaccia sul giardino interno del condominio.
La cucina è ben separata dal salone poiché tra questi si trovano due disimpegni, ciascuno in prossimità di un ingresso.
 
L’ingresso infatti è doppio: uno dal vano scala e l’altro dal vano ascensore. L’ascensore arriva direttamente nell’appartamento in prossimità del grande salone. Il secondo ingresso invece si trova nel disimpegno vicino alla cucina.
 
Completa la zona soggiorno e cucina un bagno di servizio con accesso al balcone.
 
La zona notte si compone di 3 camere da letto con il grande bagno padronale. La camera matrimoniale è ampia e luminosa grazie alla porta finestra con accesso diretto sul balcone. La seconda camera ha una tripla finestra con affaccio alla francese. La terza camera, più piccola, è dotata anch’essa di balcone.
 
Il riscaldamento è centralizzato e a pavimento. APE G 191,11 Kw/mqa
La richiesta è di Euro 548.000,00 e comprende il vano cantina. 
Le spese condominiali ammontano a € 320 mensili (incluso il riscaldamento).
 
Perché scegliere questa casa
 
1) L’appartamento è di ampio respiro:
     -  per la luminosità
     -  per l’altezza dei soffitti di 2,90m
     -  per la metratura delle stanze e l’ampiezza del soggiorno
     -  per la presenza di disimpegni che separano bene il salone dalla cucina, e la zona giorno dalla zona notte.
 
2) La pianta dell’immobile è praticamente quadrata. Ciò consente di personalizzare gli spazi con grande libertà.
 
3) La zona è signorile: l'appartamento si trova nei pressi di Corso Indipendenza. Qui il verde urbano è molto curato, sono presenti dei doppi filari di alberi molto alti che donano una piacevole vista alle finestre dell’appartamento.

4) Viale Piceno 28 è ben servito ed è situato ad un passo dal centro di Milano:
     -  in pochi minuti a piedi si è in Piazza Cinque Giornate
     -  la fermata del passante Dateo è sotto casa (si vede dal balcone).
     -  è in costruzione la fermata Dateo della nuova linea Blu (fine lavori 2022). Con la nuova metropolitana in sole due fermate si arriverà in San Babila.
 


 

Caratteristiche

TIPOLOGIA: Vendita
BOX / POSTO AUTO: No
ANNO DI COSTRUZIONE: 1960
STILE DELLO STABILE: Anni '60
TIPOLOGIA CASA: Appartamento

Condizioni dell’immobile

Da ristrutturare
Rif.: Appartamento in vendita in viale Piceno, Milano - 154 mq - 4 locali oltre servizi in Vendita
Viale Piceno 28, Milano
154 Mq
Prezzo: 548.000 euro
Dateo
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